Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 2 March 2026 Updated: 3 August 2026

Sale102,900 €1,106 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

93 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Просторен 3-стаен апартамент за продажба в Плевен, Широк център

С удоволствие Ви представяме този светъл и уютен апартамент, разположен в един от най-търсените райони на град Плевен. 🏙️ Апартаментът е построен през 1985 г. и предлага отлична жилищна площ от 93 кв.м., идеална за семейства с по-големи нужди или за тези, които предпочитат просторно и комфортно жилище.

Основни характеристики на имота:

• 🛏️ Брой спални: 2 - удобни и светли, гарантиращи спокоен сън

• 🚪 Брой стаи: 4 - просторни и функционални

• 🚿 Брой бани: 1

• 🚽 Брой тоалетни: 1 - комфортна и отделна от банята.

• 🌅 Брой балкони: 2 - с изложения, изток и юг.

• 🗄️ Мазе: Да, за допълнително съхранение

Този апартамент е преходен, като предлага възможност за индивидуално разпределение и организация на пространството. 🛋️

За квартала:

Широк център на Плевен е известен със своите удобни комуникации и търговски обекти. 🏢 Тук откривате спокойствие, сигурност и всички удобства на градския живот.

Не пропускайте възможността да закупите този уникален имот в един от най-предпочитаните райони на Плевен. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед на телефонен номер 0886 638578. 📞

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.