Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale203,868 €989 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
206 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment905 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 347 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 5.5% · 11,906 €
  1. 215,774 €13 March 2026Първоначална цена
  2. 215,663 €▼ 111 € (0.1%) 13 March 2026Намаление на цената
  3. 230,000 €▲ 14,337 € (6.6%) 31 March 2026Повишение на цената
  4. 203,949 €▼ 26,051 € (11.3%) 7 April 2026Намаление на цената
  5. 203,868 €▼ 81 € (0%) 23 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Тристаен апартамент в модерен жилищен проект сграда ЕНСО
📍 ул. Георги Кочев 6, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 206.08 кв.м.,
Застроена площ: 99.26 кв.м. жилище
Общи части: 25.31 кв.м.
Просторна покривна тераса: 81.51 кв.м.
Етаж: 6 от 6
🏢 Разпределение:
Две спални
Баня с тоалетна и отделна тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
Климатици
📍 Локация: до хипермаркет ЛИДЛ и Технополис, в близост до Медицински университет, на 15 мин. пешеходно от центъра
🌳 Удобства и среда:
✔ Озеленени площи и планирани обекти за обществено обслужване
✔ Нов плувен басейн в процес на изграждане в района
✔ На 5 минути от две от водещите болници в града
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, ENSO предлага устойчив потенциал за доход от наем или препродажба.
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА17152

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 6% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  5. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Mortgaged
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Tax Credit Option
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby