SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 2 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale133,055 €1,304 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

102 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в модерен жилищен проект сграда Утопия

ул. 'Климент Охридски' 39, гр. Плевен

Основни характеристики:Обща площ: 102.35 кв.м.,
Застроена площ: 91.40 кв.м.
Етаж: 8 от 9
Разпределение:Две спални с общ балкон
Баня с тоалетна, и отделна тоалетна
Дневна с кухненски бокс и бакон към нея
Отопление:ТЕЦ и климатици
Локация:

В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!

Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:

Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество

Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)

Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий

Висока енергийна ефективност и ниски разходи

Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%

Финансови условия:Цени с включен ДДС
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%
Старт на строителството: 2025 г.

Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)

Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!

Оферта ЕА18223

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.