SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1

Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale106,122 €1,205 €/m²

Expected rent271 € /mo

Area

88 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment471 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 200 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 9.2% · 8,981 €

97,141 €17 February 2026Първоначална цена
101,556 €▲ 4,415 € (4.5%) 6 April 2026Повишение на цената
106,122 €▲ 4,566 € (4.5%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏢 Тристаен апартамент в новострояща се сграда Саут Вю Резиденс ж.к. Дружба 1, Плевен
📍 Локация: ж.к. Дружба 1, зад ОУ Климент Охридски
🏢 Сграда: Саут Вю Резиденс съвременен проект с удобна градска локация
📐 Обща площ: 88.31 кв.м
🧱 Чиста площ: 80.28 кв.м
📦 Общи части: 8.03 кв.м
🏢 Етаж: Партер от 5
Предлагаме за продажба функционален тристаен апартамент в новостроящата се сграда Саут Вю Резиденс, разположена в тиха зона на ж.к. Дружба 1, непосредствено зад училище ОУ Климент Охридски .
✨ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски кът
Две Спални
Баня с тоалетна и тоалетна
Тераса с достъп от дневна и спалня
📌 Приложен е чертеж с разпределението на жилището за по-добра визуализация.
🔥 Отопление: ТЕЦ и топла вода гарантиран комфорт през зимата
🛒 Предимства на локацията:
В непосредствена близост до училище, магазини, детска градина и площадка
Спокойна жилищна среда с бърз достъп до градски транспорт и централната част на града
🏗️ Саут Вю Резиденс е проектирана с фокус върху комфорт, функционалност и качество на изпълнение, което я прави отличен избор както за първи дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
📞 Свържете се с нас за повече информация, актуални наличности и планове.
🔑 ОФЕРТА ЕА 16002

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.