Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1
Published: 4 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale76,000 €1,583 €/m²
Expected rent271 € /mo
Area
48 m²
Floor
5 / 11
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.2% · 5,000 €
  1. 81,000 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 76,000 €▼ 5,000 € (6.2%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба апартамент, разположен в предпочитан и добре уреден район ж.к. Дружба 1. Жилището се намира в ЕПК сграда на 5-ти етаж от общо 11, саниран блок с поддържани общи части и работещ асансьор. Имота се състои от просторна дневна с кухненски бокс, отделна спалня и голяма тераса /остъклена/ от която се излиза от двете помещения.

Локация:

Изключително комуникативно място в непосредствена близост до градски транспорт, магазини, училища, детски градини, Поликлиника и всички необходими удобства за комфортен живот.

Състояние:

Апартаментът е след ремонт и е в много добро състояние, готов за нанасяне. Предлага се с частично обзавеждане, което позволява бързо и лесно обитаване или отдаване под наем.

Характеристики:

Отопление на ТЕЦ и климатици

Тип строителство: ЕПК
Етаж: 5 от 11
Добро разпределение
Светъл и топъл апартамент с изложение-югоизток
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи свържете се с нас!

Оферта 21077

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby