SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1

Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale81,052 €1,209 €/m²

Expected rent271 € /mo

Area

67 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment360 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 9.2% · 6,857 €

74,195 €5 January 2026Първоначална цена
77,568 €▲ 3,373 € (4.5%) 6 February 2026Повишение на цената
81,052 €▲ 3,484 € (4.5%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏢 Двустаен апартамент в новострояща се сграда Саут Вю Резиденс ж.к. Дружба 1, Плевен
📍 Локация: ж.к. Дружба 1, зад ОУ Климент Охридски
🏢 Сграда: Саут Вю Резиденс съвременен проект с удобна градска локация
📐 Обща площ: 67,45 кв.м
🧱 Чиста площ: 61,32 кв.м
📦 Общи части: 6,13 кв.м
🏢 Етаж: 5 от 5
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новостроящата се сграда Саут Вю Резиденс, разположена в тиха зона на ж.к. Дружба 1, непосредствено зад училище ОУ Климент Охридски .
✨ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски кът
Една Спалня
Баня с тоалетна
Тераса с достъп от двете стаи
📌 Приложен е чертеж с разпределението на жилището за по-добра визуализация.
🔥 Отопление: ТЕЦ и топла вода гарантиран комфорт през зимата
🛒 Предимства на локацията:
В непосредствена близост до училище, магазини, детска градина и площадка
Спокойна жилищна среда с бърз достъп до градски транспорт и централната част на града
🏗️ Саут Вю Резиденс е проектирана с фокус върху комфорт, функционалност и качество на изпълнение, което я прави отличен избор както за първи дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
📞 Свържете се с нас за повече информация, актуални наличности и планове.
🔑 ОФЕРТА ЕА 16018

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.