Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale83,000 €1,406 €/m²
Expected rent271 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.4% · 2,000 €
  1. 85,000 €30 April 2026Първоначална цена
  2. 83,000 €▼ 2,000 € (2.4%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🌟 НОВА ПО-НИСКА ЦЕНА! 🌟
🌟 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ АХВИХОУМ! 🌟
Представяме Ви едно прекрасно място, което очаква своите нови собственици двустаен апартамент в гр. Плевен, ж.к. Дружба 1.

🏡 Дом, изпълнен с топлина и възможности:
Тук ще откриете светъл хол с излаз на тераса място за тихи утрини и спокойни вечери.
Удобна спалня, която лесно може да стане Вашето лично убежище.
Кухня с трапезария и втора тераса идеални за събирания, разговори и семейни моменти.
Баня с тоалетна и широк коридор, осигуряващи функционален комфорт.

📐 Жилището е с чиста жилищна площ от 59 кв.м, разположено на 2-ри етаж от 7.
🌡️ Отоплението е локално парно.
🏢 Част от апартамента е санирана, а за целия блок има одобрено саниране.
🛋️ Обзавеждането е старо, но поддържано чудесна база за обновяване или директно нанасяне.

✨ Този апартамент е прекрасна възможност за първи дом, за инвестиция или за ново начало в спокоен и подреден квартал.
👉Цена:85000
💬 АХВИХОУМ Ви предлага безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит чрез нашия доверен партньор Кредит Център.

📞 За повече информация и огледи:
📞 Свържи се с ivHOME Real Estate
👉 Започни с безплатна консултация
📱 0878 517 898
Сайт на агенцията WWW.IVHOME.EU

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby