SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1
Published: 9 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale82,000 €1,123 €/m²
Expected rent271 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 5.3% · 4,450 €
  1. 83,950 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 83,000 €▼ 950 € (1.1%) 15 June 2026Намаление на цената
  3. 81,500 €▼ 1,500 € (1.8%) 28 June 2026Намаление на цената
  4. 79,500 €▼ 2,000 € (2.5%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Собственик продава двустаен Апартамент 72.47м2 ( жилищна част + общи части + складово помещение ) с изцяло южно изложение!
Апартамента се намира в новострояща се сграда Shalimar Park в кв. Дружба 1
Фирмата изпълнител Шалимар Инвест се отличава с модерните си проекти, високо-качествените материали и безкомпромисното изпълнение - ще се уверите като направите оглед!
Сградата е с Акт 14!
Очакван Акт 16 - 10.2026!
Има възможност за закупуване на гараж в същата сграда като при покупка на двата имота ще получите добра отстъпка
В близост са, училище, детска градина и добра инфраструктура за бърз и лесен достъп до центъра на града и извън него
За допълнителна информация, снимки и видеа, може да посетите сайта на фирмата или на посочения номер ( има и уатсап )

Коментари на посочената цена единствено след оглед и готовност за закупуване!!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 5% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby