Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026

Sale99,600 €1,200 €/m²

Expected rent365 € /mo

Area

83 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment442 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда Eden Residence
📍 бул. Христо Ботев 157
🏗 Очаквано въвеждане в експлоатация: 2027 г.

Апартаментът е разположен в модерна жилищна сграда с висок клас строителство и отлично местоположение. Предлага комфортно и функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.

Площ

Застроена площ: 82,76 кв.м

Разпределение

Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария

Спалня

Тераса

Входно антре

Баня с тоалетна

Предимства

Ново строителство

Функционално и практично разпределение

Отлична локация

Подходящ за живеене или отдаване под наем

Възможност за закупуване на гараж

Техническо описание на жилищна сграда Eden Residence

Конструкция

Безгредова стоманобетонна конструкция

Стоманобетонни вътрешни стълби

Покрив: стоманобетонна плоча с топло- и хидроизолация (PVC мембрана)

Външни стени: 25 см тухла Wienerberger

Вътрешни преградни стени: 12,5 см тухла Wienerberger

Фасада

Топлоизолационна система BAUMIT

✔ Апартаменти с различни квадратури и етажност
✔ Агенцията е партньор на Кредитланд съдействие при банково финансиране
✔ Пълно съдействие при подготовка на документи и изповядване на сделката пред нотариус

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.