Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 20 February 2026 Updated: 20 February 2026

Sale98,400 €1,200 €/m²

Expected rent365 € /mo

Area

82 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда Eden Residence
📍 бул. Христо Ботев 157
🏗 Въвеждане в експлоатация: 2027 г.

Апартаментът се намира в модерна жилищна сграда с висок клас строителство и предлага комфортно и функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

Площ

Застроена площ: 81,87 кв.м

Разпределение

Всекидневна с кухненски бокс и трапезария

Спалня

Тераса

Входно антре

Баня с тоалетна

Предимства

Ново строителство

Функционално разпределение

Отлична локация

Подходящ за живеене или отдаване под наем

Възможност за закупуване на гараж

Техническо описание на жилищна сграда Eden Residence

Конструкция

Безгредова стоманобетонна конструкция

Стоманобетонни вътрешни стълби

Покрив: стоманобетонна плоча с топло- и хидроизолация (PVC мембрана)

Външни стени: 25 см тухла Wienerberger

Вътрешни преградни стени: 12,5 см тухла Wienerberger

Фасада

Топлоизолационна система BAUMIT

✔ Предлагаме апартаменти с различни квадратури и етажност
✔ Агенцията е партньор на Кредитланд съдействие при банково финансиране
✔ Пълно съдействие при подготовка на документи и изповядване на сделката пред нотариус

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.