SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 3 July 2026 Updated: 5 August 2026

Sale90,000 €1,285 €/m²

Expected rent363 € /mo

Area

70 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в модерен жилищен проект сграда Утопия
Основни характеристики:
Обща площ: 69.84 кв.м.,
Застроена площ: 62.55 кв.м.
Етаж: 8 от 8
Разпределение:
Една спалня
Баня с тоалетна
Дневна с кухненски бокс и балкон
Отопление:
ТЕЦ и климатици
Локация:
В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!
Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:
Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество
Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)
Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий
Висока енергийна ефективност и ниски разходи
Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%
Финансови условия:
Гъвкави схеми на плащане
Цени с включен ДДС
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%
Старт на строителството: 2025 г.
Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)
Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!
Оферта ЕА 21187