Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale104,247 €1,353 €/m²
Expected rent385 € /mo
Area
77 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment463 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent385 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Двустаен апартамент в бутикова сграда Maison 19 гр. Плевен
📍 Адрес: ул. Княз Борис 19, Плевен
🏢 Етаж: 1 от 5
📐 Обща площ: 77,22 кв.м
🧱 Чиста площ: 61,76 кв.м
📦 Общи части: 15,46 кв.м
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новостроящата се сграда Maison 19 елегантен жилищен проект в тиха централна част на гр. Плевен, само на 5 минути пеша от главния площад.
✨ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Една самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса, достъпна от дневната
🌿 Сградата е проектирана с внимание към комфорта и визията:
Луксозно изпълнение и висококачествени материали
Газово отопление
Тухлена конструкция
Асансьор
Озеленени площи и покривни тераси
Възможност за покупка на гараж или паркомясто (на отделна цена)
🔑 Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📞 Свържете се с нас за повече информация, разпределение и индивидуална оферта!
🔑 ОФЕРТА ЕА 19001

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby