SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale89,493 €1,162 €/m²
Expected rent271 € /mo
Area
77 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment397 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 17.2% · 13,144 €
  1. 76,349 €17 February 2026Първоначална цена
  2. 88,688 €▲ 12,339 € (16.2%) 6 April 2026Повишение на цената
  3. 89,493 €▲ 805 € (0.9%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏠 Двустаен апартамент в новострояща се сграда TETRIS ж.к. Дружба 1
📍 ж.к. Дружба 1, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 77,12 кв.м.,
Застроена площ:67,00 кв.м.
Общи части 10,12 кв.м.
Етаж: 4 от 8
🏢 Разпределение:
🛏️ Една спалня
🍽️ Дневна с кухненски бокс
🚿 Баня с тоалетна
🌞 Тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
🌳 Удобства и среда:
✔️Енергийно ефективно строителство с монолитна конструкция
✔️Широк асансьор, звуко- и топлоизолация между паркинга и жилищната част
✔️Допълнителни помещения за хигиенист на първи и пети етаж
🚗 Допълнително:
Възможност за покупка на надземно и/ или подземно паркомясто (на отделна цена !)
Маневрени площи в собствен терен
Топла връзка между паркоместата и жилищната част
Паркоместа с директен достъп от улица
Осигурени стойки за велосипеди пред сградата !
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
✨С отлична локация и разнообразие от апартаменти в новострояща се модерна сграда с фамилна концепция
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 ЕА18023

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 17% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby