SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1

Published: 1 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale71,052 €1,268 €/m²

Expected rent271 € /mo

Area

56 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment315 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.6% · 3,792 €

67,260 €5 June 2026Първоначална цена
71,052 €▲ 3,792 € (5.6%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏢 Двустаен апартамент в новострояща се сграда Саут Вю Резиденс ж.к. Дружба 1, Плевен
📍 Локация: ж.к. Дружба 1, зад ОУ Климент Охридски
🏢 Сграда: Саут Вю Резиденс съвременен проект с удобна градска локация
📐 Обща площ: 56.05 кв.м
🧱 Чиста площ: 50.95 кв.м
📦 Общи части: 5.10 кв.м
🏢 Етаж: 2 от 5
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в новостроящата се сграда Саут Вю Резиденс, разположена в тиха зона на ж.к. Дружба 1, непосредствено зад училище ОУ Климент Охридски .
✨ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски кът
Една Спалня
Баня с тоалетна
Тераса с достъп от двете стаи
📌 Приложен е чертеж с разпределението на жилището за по-добра визуализация.
🔥 Отопление: ТЕЦ и топла вода
🛒 Предимства на локацията:
В непосредствена близост до училище, магазини, детска градина и площадка
Спокойна жилищна среда с бърз достъп до градски транспорт и централната част на града
🏗️ Саут Вю Резиденс е проектирана с фокус върху комфорт, функционалност и качество на изпълнение, което я прави отличен избор както за първи дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
📞 Свържете се с нас за повече информация, актуални наличности и планове.
🔑 ОФЕРТА ЕА 20488

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.