SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, 9-Ti Kvartal

Pleven9-Ti Kvartal
Published: 4 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale85,000 €1,517 €/m²
Expected rent330 € /mo
Area
56 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
1991
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent330 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент в един от предпочитаните райони на гр. Плевен 9-ти квартал, само на около 3 минути пеша от Градската градина.
Жилището е разположено на първи жилищен етаж в тухлена сграда старо строителство, с асансьор и ТЕЦ отопление. Югозападното изложение осигурява приятна естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня едно от онези предимства, които се усещат още при първото влизане.
Апартаментът е с площ 56,39 кв.м., а към него има прилежащо избено помещение с площ 9,69 кв.м. практично допълнение за съхранение, което винаги е полезно в градското ежедневие.
Разпределение:
просторна дневна с обособен кухненски бокс;
самостоятелна спалня;
голяма обща тераса с излаз от двете стаи;
коридор;
баня с тоалетна.
Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, във вида и състоянието, показани на снимките. Това позволява на новия собственик да го използва веднага без дълги ремонти и излишно чакане.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Светлите помещения, функционалното разпределение и удобната локация го правят практичен избор за човек или двойка, които търсят готов дом в добре уредена градска среда.
Локацията е едно от най-силните предимства на имота. В близост са Градската градина, магазини, спирки на градски транспорт, училища и всички ежедневни удобства. Районът предлага баланс между спокойствие, зеленина и бърз достъп до централната част на града.
Това е жилище с ясни предимства добра локация, светлина, удобна площ, голяма тераса и готовност за нанасяне или отдаване под наем.
За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.
Код на офертата: ЕА21145

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby