SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 15 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale63,003 €1,431 €/m²

Expected rent286 € /mo

Area

44 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent286 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 6.8% · 3,991 €

59,012 €6 February 2026Първоначална цена
63,005 €▲ 3,993 € (6.8%) 1 March 2026Повишение на цената
65,668 €▲ 2,663 € (4.2%) 13 March 2026Повишение на цената
63,005 €▼ 2,663 € (4.1%) 1 April 2026Намаление на цената
63,003 €▼ 2 € (0%) 23 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Студио в модерен жилищен проект сграда ЕНСО
📍 ул. Георги Кочев 6, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 44.37 кв.м.,
Застроена площ: 38.92 кв.м. жилище
Общи части 5,45 кв.м.
Етаж: 5 от 6
🏢 Разпределение:
Еднопространствено жилище, състощо се от дневна зона с кухненски бокс и обособен спален кът
Баня с тоалетна
Тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
Климатици
📍 Локация: до хипермаркет ЛИДЛ и Технополис, в близост до Медицински университет, на 15 мин. пешеходно от центъра
🌳 Удобства и среда:
✔ Озеленени площи и планирани обекти за обществено обслужване
✔ Нов плувен басейн в процес на изграждане в района
✔ На 5 минути от две от водещите болници в града
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, ENSO предлага устойчив потенциал за доход от наем или препродажба.
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА17040

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 209 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.