медиана 1,466 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 530 €/mo
Low investment rating
The rent covers 42% of the payment — you top up about 596 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🎯 Последни апартаменти с Акт 14, Аксент Консулт, има удоволствието да Ви представи в продажба, тристайни апартаменти в новострояща се жилищна сграда с отлична комуникационна локация, в близост до центъра на град Перник.
Проектът е на доказан инвеститор, с опит в изграждането на жилищни сгради.
Сградата е на 5 етжа, състояща се от 24 апартамента, 33 паркоместа и 5 магазина. Отлична възможност за собствен дом или с инвестиционна цел. Апартаментите на последния етаж са с двойна височона, с възможност за мезонети при желание.
➡️Към настоящия момент сградата е на АКТ 14
➡️Планирания срок за завършване на сградата е Декември 2025г.
✅Защо да изберете Krakra residence?
✔️Привлекателна сграда с модерно излъчване и изчистени линии.
✔️Фасада с отличителен почерк и дизайн.
✔️7-камерна дограма с немски профил Rehau, троен стъклопакет, Ка + Б + 4 Сезона осигурява високо ниво на шумо и топлоизолация.
✔️Енергийно ефективна сграда.
✔️Изградена пътна инфраструктура.
✔️Нисък процент общи части.
✔️Висококачествена топлоизолационна система.
✔️Луксозно завършени общи части и високотехнологичен испански асансьор ORONA с впечатляващ интериор.
✔️Видеонаблюдение, контрол на достъпа, видеодомофонна система.
✔️Богато и стилно озеленяване.
⚠️ Предлагаме имотите за продажба на цени на инвеститора, с изключително удобни за купувача варианти на разсрочено плащане:
✅ Вариант 1 - 30/50/10/10
30% при подписване на предварителен договор; 50% на етап Акт 14 и нанесена сграда в кадастъра; 10% на етап Акт 15; 10% на етап Акт 16.
✅ Вариант 3 - 30/50/10/10 с банков заем
30% при подписване на предварителен договор; 50% на етап Акт 14 и нанесена сграда в кадастъра; 10% на етап Акт 15; 10% на етап Акт 16.
✅ Вариант 4 - 10/90
10% при подписване на предварителен договор; 90% при подписване на Нотариален акт.
➡️ За последните свободни мезонети, апартаменти, паркоместа, магазини и цените се свържете с нас:
МЕЗОНЕТИ:
Ап.20 етаж 5, с обща площ 99,36 кв.м., чиста площ 86,48 кв.м., двойна височина/мезонет, изложение запад/изток, , разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, балкон.
Ап.21 етаж 5, с обща площ 97,40 кв.м., чиста площ 84,22 кв.м., изложение югоизток, двойна височина/мезонет, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, балкон.
Ап.22 етаж 5, с обща площ 97,39 кв.м., чиста площ 84,21 кв.м., изложение югоизток, двойна височина/мезонет, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, балкон.
Ап.23 етаж 5, с обща площ 102,89 кв.м., чиста площ 89,08 кв.м., изложение югоизток, двойна височина/мезонет, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня, тоалетна, балкон.
АПАРТАМЕНТИ:
Ап.2 етаж 2, с обща площ 100,16 кв.м., чиста площ 86,48 кв.м., изложение изток/запад, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна и мокро помещение, балкон, прилежащ склад.
Ап.11 етаж 3, с обща площ 103,74 кв.м., чиста площ 89,08 кв.м., изложение югоизток, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, балкон, прилежащ склад.
Ап.16 етаж 4, с обща площ 98,20 кв.м., чиста площ 84,21 кв.м., изложение изток, разпределение: антре, кухня и трапезария, дневна, две спални, склад, баня с тоалетна, тоалетна, балкон.
➡️Свободни подземни паркоместа: Цени 19 000 -21 000
➡️Свободни търговски обекти:
Магазин 2- РЗП:109.68 кв.м., изложение: югоизток
За бърз контакт☎️0895 505 584
🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, покупка, ремонт и друго, вижте в секцията ни Услуги тук👉https://aksent.bg/services/
⚠️Повече информация за резервиране на оглед и за контакт, вижте тук 👉 https://aksent.bg/property/krakra-residence/
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,466 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 530 €/mo
медиана 1,466 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 237 €/mo
медиана 1,466 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 424 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo