медиана 1,326 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 461 €/mo rent · you top up ~ 408 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 76% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
гр.Перник кв.Изток
Вътрешен , Среден апартамент , Тераса
Преустроен от ДВУстаен на ТРИстаен апартамент
ЗП - 65.5 кв.м
Югоизточно изложение
Строителство - Панел
ТЕЦ
ет.6 от 8
Готов за нанасяне
Ремонтиран и обзаведен апартамент със Застроена Площ от 65.5 кв.м - по нотариален акт , реално - светла / чиста / площ от почти 70 кв.м. Отделно мазе от 4.38 кв.м с Нова метална врата.Сградата е с ТЕЦ , като към момента радиаторите са демонтирани - на тапи е.Отделно има монтиран проточен бойлер - в кухнята и в банята - за дните ,в които ТЕЦа има профилактика.
Постигнато е функционално жилище , което разполага с максимално пространство за обитаване ,както и реализирането на две спални помещения.
Голямата спалня е с големина от 18.8 кв.м , като разполага с два броя френски легла с размери 90/200см,които могат да се трансформират в спалня .Терасата е на нейно разположение, като там имаме изграден висок парапет,облицован с гранитогрес,осветление, контакт и таванен простор.Осветлението на спалнята е на два кръга.
Малката спалня е с легло с повдигаща подматрачна рамка на амортисьори , двулицев матрак с размери 144/190см.Отново осветление на два кръга.
Всекидневната е със завидните 23.3 кв.м , при които имаме кухненски бокс със съдомиялна,вградена фурна и котлони,абсорбатор,вграден кош за отпадъци,панти с механизми за плавно затваряне.Дивана е с основа на пружинен матрак, като лесно се превръща в спалня с размери 140/190см.Осветлението тук е на няколко кръга.
Коридора разполага с гардероб с врати - тип 'хармоника' . Осветлението е на няколко кръга, като има лампа с датчик за движение пред входната врата.
Във всички помещения има кабели за интернет, кабелна и цифрова телевизия.
Освен функционалността, ремонта е допринесъл и за високата енергийна ефективност, която е постигната от външното саниране на апартамента, ПВЦ дограмата, минерална вата от 10см.на всички тавани,цялостното ЛЕД осветление навсякъде, както и високия клас електроуреди.Всичко това в съчетание със средното разположение на жилището в сградата води до Ниски режийни разходи във времето.
Относно Входа - Подържан, със сменена дограма / не по програми / , ремонтиран покрив, Видеонаблюдение, работещ асансьор с чип.
Локация - тихо и спокойно място с доста зеленина, свободно междублоково пространство, същевременно на метри от спирка за градски транспорт.Наоколо големи хранителни магазини, фитнес, детски площадки.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 4 times — about 3% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Is there a tenant at the moment, and when does the lease end?
Because: The property is advertised for sale and for rent at the same time.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,326 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 461 €/mo rent · you top up ~ 408 €/mo
медиана 1,326 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 461 €/mo rent · you top up ~ 435 €/mo
медиана 1,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 421 €/mo rent · you top up ~ 40 €/mo
медиана 1,326 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 461 €/mo rent · you top up ~ 27 €/mo
медиана 1,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 421 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
медиана 1,382 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 421 €/mo rent · you top up ~ 20 €/mo
медиана 1,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 461 €/mo rent · you top up ~ 186 €/mo
медиана 1,326 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 461 €/mo rent · you top up ~ 114 €/mo