Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 7 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale150,700 €1,100 €/m²
Expected rent464 € /mo
Area
137 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment669 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent464 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВОИЗГРАЖДАЩА СЕ ЖИЛИЩНА СГРАДА В гр. ПЕРНИК, кв. ИЗТОК, ЗА ПРОДАЖБА АПАРТАМЕНТИ, ГАРАЖИ и ПАРКОМЕСТА.
Налични двустайни и тристайни апартаменти на етажи от 2ри до 6ти с площи от 60 кв. м. до 130 кв. м..

Апартамент 27 на ет. 2, площ 136.50 кв. м., застроена площ от 117.52 кв. м., общи части 18.98 кв. м., етаж 2. ЦЕНА: 150700 ЕВРО
Налични подземни гаражи на ниво -1.
Налични паркоместа на ниво терен.
Сградата е с изключително добра локация, в жилищен район с добра инфраструктура, в близост до магазини, пазар и спирки на обществен транспорт. Автомагистрала Люлин е на 2-3 км., 20 мин. до София.
В УДОБНО ЗА ВАС ВРЕМЕ МОЖЕ ДА СЕ ЗАПОЗНАЕТЕ С ПРОЕКТИТЕ И НАЛИЧНИТЕ ИМОТИ, ДА УТОЧНИТЕ СХЕМА НА ФИНАНСИРАНЕ И ПЛАЩАНЕ И ДА РЕЗЕРВИРАТЕ ЖЕЛАНИЯ ОТ ВАС ИМОТ.
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ В ЗАВИСИМОСТ ОТ ВАШИТЕ ВЪЗМОЖНОСТИ!
СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ СПОРЕД ВАШИТЕ ИЗИСКВАНИЯ!
За всякакви въпроси може да ни се обадите на тел. 0888548867

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby