SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 1 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale95,500 €1,469 €/m²
Expected rent415 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent415 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 13% · 11,000 €
  1. 84,500 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 91,000 €▲ 6,500 € (7.7%) 30 June 2026Повишение на цената
  3. 95,500 €▲ 4,500 € (4.9%) 13 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция ЕЛИОН предлага апартаменти в строеж на пететажна жилищна сграда в гр. Перник, кв. Изток район Ладовица. Разполагаме с апартаменти с различни квадратури от 50 кв. м ;65кв.м; 70кв.м,85 кв. м ,103кв.м на различни етажи , при изгодни условия на договаряне и начини на плащане на ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА.Договорената цена остава без промяна до окончателното заплащане и предаване на обекта. Сградата ще разполага с подземни и надземни гаражи. Проекта включва изграждане на пътни алеи и паркоместа ,пешеходни алеи ,озеленяване и др. удобства за собствениците. Локацията предоставя лесен достъп и бърза връзка с центъра на града и София .Района е предпочитан поради близостта до магазини ,училища и детски градини ,спирки за градски , междуградски транспорт и ЖП транспорт. Агенцията осигурява допълнителна информация и безплатно цялостно обслужване и съдействие при отпускане на кредити по сделката. ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ ЗА ДОГОВАРЯНЕ , БЕЗ КОМИСИОН !

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby