SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Dimova Mahala

PernikDimova Mahala
Published: 6 April 2026 Updated: 6 June 2026
Sale91,999 €1,672 €/m²
Expected rent397 € /mo
Area
55 m²
Floor
3 / 10
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent397 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1.1% · 1,000 €
  1. 92,999 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 91,999 €▼ 1,000 € (1.1%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 91,999 €▲ 0 € (0%) 6 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

!!! ТОП ЛОКАЦИЯ !!!

гр.Перник кв.Димова махала ул.'Св.св.Кирил и Методий' 61

Строителство ЕПК

ет 3 от общо 10

ТЕЦ

Асансьор с Чип

Апартамент с Топ Локация и Етаж. Точно в сърцето на кв.Димова махала.Сградата е строителство тип ЕПК,като в случая разполагаме с големи коридори за общо ползване.Етажа е реален 3 /трети /, жилищен - 2 / втори /. ТЕЦ със съвременна абонатна станция.

Застроена площ по документи от 54.36 кв.м. Като в тази площ НЕ се включват ДВЕ големи тераси с площ от почти 12 кв.м. Отделно мазе с площ от 2.9 кв.м.На разположение е и склад ,който е обособен като коридор към апартамента и се ползва само от собственика.Продава се в състоянието на снимките , обзаведен с техниката , само без гоблените.

Чисто нов паркинг с асфалт , контролиран достъп ,входна врата с чип, добре подържани общи части и асансьор с чип.

На пешеходно разстояние от МОЛ , Ритейл Парк -2бр, Търговски Комплекс, както и самия център на гр.Перник.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby