Sale−12% под пазара

1-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 2 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale68,300 €1,393 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
49 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment303 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание светъл и функционален едностаен апартамент в нова жилищна сграда с Акт 16 от 2024 г., разположен в предпочитания квартал Изток, гр. Перник.

Характеристики:

Етаж: 2 от 5
Площ: 49 кв.м
Година на строителство: 2024 г.
Акт 16
Строителство: Тухла
Отопление: Електричество

Разпределение:

-просторна дневна с кухненска част;
-възможност за обособяване на отделен кухненски кът;
-баня с тоалетна;
-тераса

Апартаментът е с отлично разпределение и предлага възможност за функционално организиране на пространството според нуждите на бъдещия собственик. Голямото помещение позволява обособяване на комфортна дневна зона и зона за спане.

Сградата е ново строителство с модерна визия, качествено изпълнение и добре поддържани общи части. Районът е спокоен и комуникативен, с лесен достъп до централната част на града, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 106483

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby