Sale−16% под пазара

apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale60,000 €1,395 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
43 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви двустаен апартамент в централната част на Слънчев бряг, разположен в сградата на бивш хотел Кристал , в близост до хотел Кубан и на пешеходно разстояние от всички удобства на курорта.
Имотът е с площ от 43 кв.м, разположен на 3-ти етаж (непоследен) в сграда без такса поддръжка съществено предимство за инвеститори, търсещи ниски разходи и стабилен доход.
Разпределение:
дневна с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
тераса
Жилището се продава полуобзаведено и е в състояние, подходящо за директно използване или леко освежаване.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОФИЛ НА ИМОТА:
Апартамент със сигурна заетост през активните месециминимални изисквания към обзавеждане и поддръжка
сигурна заетост през активните месеци
минимални изисквания към обзавеждане и поддръжка
стабилен и предвидим доход
липса на високи разходи (без такса поддръжка
Локацията в центъра гарантира постоянен интерес за този тип наематели.
сигурна заетост през активните месеци
минимални изисквания към обзавеждане и поддръжка
стабилен и предвидим доход
липса на високи разходи (без такса поддръжка
Имот, подходящ за хора, които търсят практична инвестиция с работещ модел, а не ваканционен

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby