Sale−34% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale700,000 €1,102 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
635 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

0.8% / yr
Monthly payment3,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 16% of the payment — you top up about 2,618 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 120 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Явлена ви предлага инвестиционен имот в центъра на Стария град. Самата сграда се намира на площад Месемврия, много старинни църкви, магазини, учреждения, семейни ресторанти места за отдих. Имота представлява част от масивна сграда състояща се от сутерен, два надземни етажа и мансарда. За продажба се предлагат сутерен със ЗП 131кв.м, състоящ се от: коридор,зала за хранене,склад напитки,умивалня,три склада,санитарен възел,две предверия и две тоалетни, котелно помещение със ЗП 16кв.м , втори етаж ЗП 323 кв.м състоящ се от: коридор,канцеларии,три хотелски апартамента всеки със самостоятелен санитарен възел и пет хотелски стаи всяка със самостоятелен санитарен възел и един склад, целия тавански етаж със ЗП 161кв.м състоящ се от коридор, три хотелски стаи всяка със самостоятелен санитарен възел,два склада и две складови помещения. Имота е за ремонт. (yavlenaCOM/104358).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby