−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale127,000 €1,351 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 2.3% · 3,000 €
- 130,000 €
- 127,000 €▼ 3,000 € (2.3%)
Seller's description
Екслузивни права на Ем Джи Естейт.
Ключ в офиса.
Предлагаме тристаен апартамент в сграда с Акт 16 от 2008г в степен на завършеност 'до ключ' в гр.Несебър.
Имотът се състои от :
Всекидневна с кухня, тераса.
Спалня 1 - баня/WC, тераса.
Спалня 2 - гардеробна/дрешник с изводи за ВиК, тераса.
Просторен коридор, баня/WC, склад /в сутерен/.
Намира се в малка жилищна сграда на 3-ти етаж без асансьор.
Изложение изток/запад светъл и топъл през целия ден!
Предимства на имота:
*Без такса поддръжка.
*Басейн за живущите.
*Свободно паркиране.
📍 Локация: тих и спокоен район, между два плажа, в близост до църква 'Св. Николай Чудотворец', тенис кортове, супермаркет и заведения за хранене.
В същата сграда се предлага и стилно обзаведен тристаен апартамент.
Не пропускайте възможността да притежавате уютен и функционален апартамент в морския Несебър перфектна комбинация между комфорт и локация.
📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация!
Код: ГТ-1583859.
***Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
***Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
***По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
***За този имот се дължи комисиона към агенцията.
***Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
***Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo