−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale277,080 €2,409 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,229 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 40% of the payment — you top up about 741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер Ви представя стилен 3-стаен апартамент ново строителство в гр. Несебър, обл. Бургас. Ново строителство с планирано завършване през 2027 г., съчетаващо комфорт, функционалност и морски дух.
Състои се от:
Просторна всекидневна
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Два балкона
За квартала:
Районът предлага отлична инфраструктура, магазини, уютни ресторанти и бърз достъп до плажната ивица.
Спокойна среда през по-голямата част от годината и удобна връзка със Стария Несебър и основните транспортни линии.
Перфектен избор за семейство или за инвестиция с висок потенциал на отдаване под наем.
Не просто апартамент, а дом край морето със стил и комфорт.
За повече информация се обадете на посочения телефон и цитирайте кода на обявата: 372963
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo