Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 4 February 2026 Updated: 1 May 2026
Sale165,000 €1,500 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
110 m²
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 244 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 5.4% · 9,100 €
  1. 169,000 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▼ 4,000 € (2.4%) 30 March 2026Намаление на цената
  3. 165,000 €▲ 0 € (0%) 1 May 2026Повишение на цената
  4. 159,900 €▼ 5,100 € (3.1%) 10 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА БЪРЗА СДЕЛКА ПРИ НОТАРИУС!

Агенция за недвижими имоти Лазур БГ предлага за продажба луксозен тристаен апартамент с тераса само на 300 м от плажа в Несебър!

📍 Напълно завършен и обзаведен! Готов за нанасяне или отдаване под наем!

Апартамента се намира в тих и уютен комплекс, подходящ за семейства и всички търсещи спокойствие.

🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

📐 Площ: 110 кв.м
🏢 Етаж: 3-ти (не последен)
🛗 Асансьор
🛏 Спални: 2
🚿 Санитарни възли: 2 (1 баня с тоалетна + 1 отделна тоалетна)
🌅 Тераса: 1
🛋 Обзавеждане: Продава се с мебели и техника както е на снимките
📜 Акт 16 и отделна партида за ток
🏢 Добре поддържани общи части (обновява се фасада на целия комплекс)

🔑 Характеристики на апартамента:

✅ Разположен на 3-ти етаж с панорамна гледка към 'Стара планина' и околната среда

✅ Обща площ тераса, дневна, две спални, гардеробна, коридор

✅ 1 баня с тоалетна + отделна тоалетна

✅ Продава се напълно обзаведен и оборудван точно както е на снимките

✅ Акт 16 и отделни партиди за ток готов за нанасяне

✅ Поддържани общи части (обновява се фасада на целия комплекс)

✅ Идеален за постоянно живеене, инвестиция или отдаване под наем

Комплексът се намира в Новия град на Несебър, в близост до плаж Аурелия едно от предпочитаните места за почивка по Южното Черноморие.

🏖 Плажът е само на 300 м пясък, шезлонги и чадъри

✈️ Летище Бургас се намира на разстояние 25 км

💼 Подходящо както за лично ползване сезонно или през цялата година, така и за отдаване под наем!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby