Sale+65% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 7 June 2026 Updated: 5 August 2026
Sale277,493 €2,747 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,231 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 743 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: LXH-140961

Представяме тристаен апартамент с дворно пространство в съвременна жилищна сграда с впечатляваща архитектурна концепция, разположена само на крачки от морския бряг на Несебър. Проектът съчетава модерна визия, качествено строителство и прецизно планирани пространства, създадени да осигурят комфортен и спокоен начин на живот. Благодарение на отличната си локация и високия стандарт на изпълнение, сградата предлага отлична възможност както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот в един от най-предпочитаните морски курорти в България.

Локация с безспорни предимства
Сградата е ситуирана срещу Южен парк предпочитана зона за живеене и почивка, която комбинира близост до морето с приятно озеленена среда за разходки, спорт и семейни занимания. Благодарение на разположението си, апартаментите се радват на открити гледки към парка и морето, които трудно биха могли да бъдат нарушени от бъдещо строителство.

Само на няколко минути пеша се намира Южният плаж един от най-популярните и красиви плажове по българското Черноморие. Той е носител на международното отличие Син флаг , присъждано за чистота на водата, безопасност и високо качество на средата. Финният златист пясък и плавният достъп до морето превръщат мястото в отличен избор за семейства с деца.

Районът предлага всички удобства за комфортно ежедневие хранителни магазини, ресторанти, кафенета, барове, училище и медицински център са разположени в непосредствена близост. Благодарение на развитата инфраструктура и целогодишно функциониращите услуги, имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене.

Старият град на Несебър е само на 5 минути с автомобил, Бургас се намира на 35 км, а летището на около 27 км.

За апартамента
Жилището е разположено на първия етаж в шестетажна сграда и е с обща площ от 101.69 кв.м. Интериорното разпределение е практично и добре ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140961
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby