Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale80,500 €1,201 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
67 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment357 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продаю две 2-х комнатные квартиры 67 кв.м. и 71кв.м. с двумя санузлами в новом элитном комплексе Гранд Вилладж (Кошарица). Квартиры расположены рядом на первом этаже, имеет удобный доступ к бассейну, гриль-зоне и парковке. В планировке предусмотрена спальня с теплым полом, гостиная, а также два санузла и отдельная хоззона. Квартира абсолютно новая, без мебели, и готова к финальной персонализации: белые стены и отсутствие плинтусов позволяют сразу начать отделку в вашем стиле.

Комплекс Гранд Вилладж размещен на склоне горы, обеспечивая прекрасные виды на море и окрестности, а низкая плотность застройки (одиннадцать 3-этажных коттеджей) гарантирует спокойное проживание. К услугам резидентов новый бассейн, детская площадка и большая зона отдыха с грилем. Годовая такса поддержки составляет 8 евро за кв.м. отличный показатель для объекта такого класса. Локация сочетает тишину и доступность: 3 км до моря, 1 км до супермаркета Lidl и развитой инфраструктуры. Квартиры можно покупать как вместе, так и по раздельности. Торг уместен.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby