Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale135,000 €2,109 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в един от най‑предпочитаните морски градове - Несебър. Жилището се намира на 4‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16 и е подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Несебър е известен със своята уникална атмосфера, съчетаваща морски бриз, златни плажове и историческо наследство. Районът предлага отлична инфраструктура, множество магазини, заведения и удобства, а близостта до Слънчев бряг осигурява допълнителни възможности за развлечения и отдих.

Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с функционално разпределение, подходящо за комфортно обитаване.

Характеристики
Площ: 64 кв.м
Етаж: 4
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса
Състояние: обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Строителство: тухла
Отопление: електричество
Локация: гр. Несебър

Предимства
✔ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔ Отлична локация в морски град
✔ Функционално разпределение
✔ Подходящ за живеене или инвестиция
✔ Близо до плаж, магазини и заведения

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11053991

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby