Sale−16% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale56,000 €1,400 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
40 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обзаведен едностаен апартамент с басейн Несебър, на 700 м от плажа

Продава се директно от собственик без комисионна! Напълно обзаведен едностаен апартамент в затворен комплекс 'Несебър Форд Клуб', разположен само на 700 метра от плажа и в непосредствена близост до популярния морски курорт Слънчев Бряг.

🏡 Комплексът е просторен, озеленен и отлично поддържан, с контролиран достъп, басейн и свободно паркиране пред сградата идеално място за отдих, спокойствие и целогодишно живеене.

🪟 От терасата на апартамента се разкрива приятна гледка към озеленения вътрешен двор и басейна, което създава усещане за уют и простор.

🔌 ВАЖНО ПРЕДИМСТВО: Имотът е с отделна партида за битов ток, за разлика от много други апартаменти в района, които са с промишлен ток това гарантира по-ниски сметки и пълно удобство при ползване.

🛏️ Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне с чисто нова спалня и висок клас матрак, както и с всички необходими мебели и електроуреди.

📍 Подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby