Sale+111% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 20 February 2026 Updated: 15 June 2026
Sale210,000 €3,500 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 441 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в престижния комплекс 'Валенсия Гарденс' (Valencia Gardens), разположен на първа линия море в гр.Несебър.
Апартаментът е на пети етаж и е с площ от 60 кв. м. Състои от антре, дневна с кухненски бокс и трапезна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с мебели по поръчка и висококачествени уреди.
Идеален е както за лятна почивка, така и за постоянно живеене.
'Валенсия Гарденс' (Valencia Gardens) е елегантен, луксозен и модерен комплекс, издържан в съвременен архитектурен стил, разположен на първа линия море, в новата част на гр. Несебър, в непосредствена близост до историческата зона на града.
Комплексът е от затворен тип, впечатлява със своята изтънченост и красива фронтална гледка към морския залив.
Местоположението е много добро в комуникативен район, с добре организирана инфраструктура, в близост до парковата зона на града.
Сградата е с луксозни общи части, модерен асансьор и контролиран достъп.
Инфраструктура и удобства:
• басейн;
• джакузи;
• лоби бар;
• детска площадка;
• магазини;
• ресторант;
• медицински център;
• целогодишно работеща рецепция;
• целогодишно обслужване на комплекса;
• подземен паркинг.
Годишната такса поддръжка е 15 евро/ кв.м.
Акт 16 и индивидуални партиди за ток и вода.
Възможност за разсрочено плащане до 6 месеца!

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby