Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 November 2025 Updated: 3 November 2025
Sale82,500 €1,447 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
57 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме просторни необзаведени двустайни апартаменти в новостроящ се к-с Парадайз Резиденс (Paradise Residence), гр. Несебър.

Жилищата са с площ от 57.24 кв. м до 68.30 кв. м на цена от 82 500 Е до 99 900 Е и се намират от 1-ви до 5-и етаж.

Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ, тераса.

Към апартаментите може да се закупи паркомясто на цена 7 500 Е.

Жилището е подходящо, както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Комплекс Парадайз Резиденс (Paradise Residence) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка и др.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 600 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, автогара, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby