Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 7 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale82,000 €1,490 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
55 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент в Идеалния Център на Несебър! ?
Имот, който съчетава локация, цена и качество,Акт 16.
Представяме Ви светъл и уютен двустаен апартамент,разположен на изключително комуникативно място в сърцето на Новия Несебър. Имотът е идеален за целогодишно живеене, сезонно ползване или като сигурна инвестиция.
? Местоположение: Без Компромиси!?Идеален Център: Всичко необходимо е на пешеходно разстояние големи супермаркети, главната пешеходна улица и всички важни институции.?Близост до морето, лесен и бърз достъп до плажа .Площ: 55 кв.м. оптимално разпределение на пространството за двустаен апартамент.?Етаж: Втори жилищен етаж осигуряващ удобство и сигурност.?Изложение: ЮГОИЗТОЧНО гарантира много слънце и светлина през целия ден, топлина през зимата и ниски сметки за ток.?Разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня, два санитарни възела и тераса.?Напълно обзаведен и готов за нанасяне ,? ТОП ЦЕНА! ?
Този имот се предлага на изключително конкурентна цена, съответстваща на квадратурата и превъзходната централна локация!Не отлагайте! Апартаменти с такова изложение и локация в центъра на Несебър се продават бързо!
За огледи и допълнителна информация, моля, обадете се на брокер Алберт Димитров. (yavlenaCOM/163765).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby