медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 97% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Просторно и уютно студио, чиста площ 59,62 кв.м, общи части 6,87 кв.м. напълно обзаведено, с голяма и панорамна тераса с гледка към море и планина, разположено в комплекс, на около 500 метра от южния плаж на Несебър, с АКТ 16, отлично поддържани общи части, с контролиран достъп, озеленени простраства около сградата, както и възможност за безплатно паркиране в двора. В самата сграда се намират денонощен супермаркет, както и ресторант с вкусна и качествена кухня. В близост има автобусна спирка. Апартаментът е напълно обзаведен, с хладилник, пералня, микровълнова печка, бойлер, климатик, а на терасата е изнесена лятна кухня. Терасата може да бъде закрита. Има поставена двойна дограма, което гарантира хладно през лятото и запазване на топлината през студените месеци. Такса поддръжка 610Е за година. Обособен е и спален кът. Огледи са възможни и през почивните и празнични дни, но с предварителна уговорка.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,663 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo