Sale+40% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 August 2025 Updated: 3 August 2025
Sale135,000 €2,327 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Атиканте Естейтс ви предлага стилен имот със статут 'ателие' в комплекс J Adore Dune, Слънчев бряг, чудесно решение за инвестиция или лятно бягство! Апартаментът е с чиста площ от 47.4 кв.м + 10.4 кв.м идеални части. Разпределение: просторна дневна с кухненски кът, отделна стая, баня с тоалетна, чудесна тераса с изглед към морето.
Комплекс J Adore Dune основни характеристики:
Изключително разположение: първа линия на морето, сред дюни и близо до Стария Несебър.
Луксозни удобства: басейн, ресторант, охрана, поддръжка, паркинг.
Самостоятелни сметки за ток и вода → без излишни разходи.
Такса поддръжка: около 12 /кв.м годишно.
Отличен за целогодишно ползване или отдаване под наем.
Защо да избереш този имот?
Престижно местоположение веднага до плажа и Несебър.
Гъвкав статут ателие, подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем.
Комфорт и поддръжка идеален за собствено ползване или инвестиция.
За огледи и повече информация: 0882219392

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 373 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby