Sale−9% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026
Sale65,000 €1,511 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
43 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

История, море и възможност да създадете дом по свой вкус
LX Property представя на Вашето внимание едностаен апартамент в един от най‑емблематичните и красиви градове по българското Черноморие Несебър.
Градът е известен със своята древна история, калдъръмени улички и уникална архитектура, като Старият град е част от световното наследство на ЮНЕСКО .

Тук получавате имот, който съчетава локация, потенциал и достъпност идеален както за инвестиция, така и за лично ползване.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 43 кв.м
Етаж: 5 от 5
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: На тапа перфектна основа за персонален интериор
Разпределение:
Кът за спане
Кухненски бокс
Баня с тоалетна
Тераса
Цена: 65 000 EUR
Локация: гр. Несебър

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ На тапа възможност да го завършите по свой вкус
✔️ Тухла + Акт 16 сигурност и качество
✔️ Топ локация в Несебър град с история, туризъм и постоянен интерес
✔️ Идеален за инвестиция подходящ за отдаване под наем
✔️ Функционално разпределение максимално използване на площта
✔️ Перфектен стартов имот или ваканционно жилище

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Ваканционен имот
Инвестиция с отлична доходност
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
Купувачи, които искат да създадат дом по свой вкус

📞 Код на имота: 11010461

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby