Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 6 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale59,000 €1,439 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
41 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌟Имоти Премиер продава стилно студио в престижния комплекс Афродита Палас Слънчев бряг 🌟

Предлагаме за продажба отлично студио в един от най-търсените комплекси на Слънчев бряг Афродита Палас, известен с красивата си архитектура, високото качество на строителството и спокойната атмосфера.

🏡 Площ: 41 кв.м.
📍 Етаж: 2-ри
💶 Годишна такса поддръжка: 522

Апартаментът е светъл, уютен и функционален, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

📍 Локация:

Комплексът е разположен в една от най-зелените и спокойни части на Слънчев бряг, непосредствено до красив парк и на около 10 минути пеша от плажа. В близост се намират магазини, ресторанти, аптеки и всички удобства за комфортен живот и почивка.

🌴 Предимства на комплекса:

✔ Голям открит басейн с зона за отдих
✔ Детски басейн и детска площадка
✔ Просторна и отлично поддържана озеленена територия
✔ Ресторант и зони за релакс
✔ Контролиран достъп и целогодишна охрана
✔ Паркинг за собственици и гости
✔ Тиха и престижна среда, подходяща за целогодишно живеене

✅ Отличен избор за ваканционен имот, постоянно живеене или инвестиция с висока възвръщаемост от наем.

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Код на имота:: 395047

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby