Sale+86% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale108,000 €3,085 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
35 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Студио апартамент в нов премиум комплекс край морето! Amira Sea Residence, Несебър - инвестиция в новия пазар с потенциал за растеж на стойността. 35 кв.м на четвъртия етаж на шестетажна сграда. Студиото е готово за нанасяне, необзаведено - можете да персонализирате пространството според вашите нужди. Включва спалня, кухненски бокс, баня и балкон. Може да се закупи паркомясто срещу допълнително заплащане. Морето е само на 50 метра - на минута пеша. Гъвкавите планове за разсрочено плащане правят покупката по-достъпна. Възможно е допълнително закупуване на паркомясто на атрактивна цена.
Amira Sea Residence е модерен комплекс в историческата част на Несебър, заобиколен от природа и архитектурно наследство. Комплексът се отличава с впечатляваща архитектура - ​​извити фасади, множество прозорци, озеленен терен с няколко басейна, спортни площадки, детски зони и магазини на място. Снимките демонстрират мащаба на проекта - това не е просто къща, а цял курортен микрокосмос. Този нов комплекс на брега на морето е рядко предложение на пазара. Историческият център на Несебър, с неговите ресторанти, музеи и тесни улички, е само на няколко минути пеша. Комплексът е напълно обслужван и отворен целогодишно. Този имот е идеален за инвеститори, гледащи към бъдещето - новото строителство в Несебър расте по стойност по-бързо от съществуващите имоти. Гъвкавите планове за разсрочено плащане ви позволяват да разпределите плащанията си. Свържете се с нашия екип, за да обсъдите плана за разсрочено плащане и подробностите за строителството.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby