SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 April 2026 Updated: 4 May 2026
Sale53,000 €1,558 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
34 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment235 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 171% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕЛ ЕКС Пропърти
Предлагаме за продажба едностайно студио с площ 34 кв.м, разположено в новостроящ се комплекс в гр. Несебър, само на 150 метра от морето.
Сградата е тухлено строителство и е на етап Акт 15, като завършването до ключ е планирано за юни 2026 г.

Комплексът е без такса поддръжка, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

⭐ Разпределение
✔️ Едностайно студио - светло и удобно пространство
✔️ Баня/WC
✔️ Възможност за закупуване на паркомясто - 9 000 EUR

⭐ Предимства на имота
✔️ 34 кв.м реална площ
✔️ На 150 м от морето
✔️ Без такса поддръжка
✔️ Ново строителство - тухла
✔️ Акт 15 - завършване до ключ през 2026 г.
✔️ Подходящ за отдаване под наем, сезонно или целогодишно ползване

📞 За повече информация и огледи - свържете се с нас и цитирайте код: 11041061

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 4 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby