SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale52,500 €1,693 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
31 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment233 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се уютно и стилно студио в един от най-предпочитаните райони на град Несебър - квартал Аурелия. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж в жилищна сграда с етажна собственост и басейн, само на няколко крачки от красивия пясъчен плаж. Отличната локация съчетава спокойствието на морския курорт с удобството на добре развита инфраструктура - в непосредствена близост се намират магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за целогодишно живеене и почивка. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Светлият и функционален интериор създава усещане за уют и комфорт. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16. Токът и водата се заплащат по битови тарифи. Имотът е отличен избор както за лично ползване и летен отдих, така и за инвестиция с цел отдаване под наем и добра доходност. Прекрасна възможност да притежавате имот край морето в живописния град Несебър.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby