Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Kyrdjali, Centyr

KyrdjaliCentyr

Published: 20 November 2025 Updated: 3 July 2026

Sale117,600 €940 €/m²

Expected rent500 € /mo

Area

125 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment522 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 22 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0% · 3 €

117,597 €20 November 2025Първоначална цена
117,600 €▲ 3 € (0%) 6 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с прилежащо таванско помещение, даващо възможност за преустройство в модерен двуетажен мезонет.
Апартаментът се състои от дневна, отделна кухня, една спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Таванското помещение е със значителна височина и площ от 56 кв.м., което позволява обособяване на допълнителни спални, кабинет или зона за релакс. При преустройство може да се свърже с жилището чрез вътрешно стълбище и да се превърне в стилен втори етаж. Потенциалът за мезонет прави имота изключително атрактивен възможност за създаване на просторен дом с уникален характер, съчетаващ практичност и модерна визия.
Застроена площ: 69.50 кв.м.
Таванско помещение: 54.51 кв.м.
Разпределение:
Просторна дневна
-Кухня
-Спалня
-Баня с тоалетна
-Антре и коридор
-Просторна остъклена тераса
Етаж:
-2-ри жилищен етаж
Прилежащо помещение:
-Голямо таванско помещение с височина, позволяваша преустройство
Възможност за вътрешно стълбище и обединяване с жилището в мезонет
Предимства:
-Централна/комуникативна локация
-Масивна жилищна сграда, със стабилна конструкция и поддържани общи части
-Опция за преустройство и увеличаване на жилищната площ
-Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция

Оферта 7400238

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 265 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.