Sale

2-bedroom apartment in Kyrdjali, Centyr

KyrdjaliCentyr
Published: 5 September 2026 Updated: 5 September 2026
Sale65,000 €1,477 €/m²
Expected rent323 € /mo

~10,500 € ABOVE MARKET

above market

against the median for 2-room apartments in Centyr (60 properties)

Area
44 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent323 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 10,500 € above the typical price (the median) for 2-room apartments in Centyr (60 properties) — 1,477 €/m² against 1,234 €/m².

Двустаен апартамент в град Кърджали, район Център, близо до хотел Арпезос.
Разпределението включва коридор, спалня, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, без тераса.
Жилището е в тухлена сграда на втори етаж от четири, с мазе от 10 кв.м., и е в добро състояние.
Локацията е удобна, с близост до институции, парк, заведения и магазини в централната градска част.
Подходящо за хора, търсещи функционален имот с достъп до градската инфраструктура.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 288 €, against an expected local rent of 323 €. The rent covers the whole payment (112%).

Source: Market statistics for 2-room apartments in Centyr

Pros and cons

AI summary
Pros
  • функционално разпределение
  • добро състояние
  • тиха локация
  • мазе
Cons
  • липса на тераса

Layout

  • спалня
  • дневна с кухненски бокс

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Location

Similar properties nearby