−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale250,000 €3,521 €/m²
Expected rent822 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent822 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! ЕКСКЛУЗИВНО! КЛЮЧ В ОФИСА!
🏡 Двустаен апартамент за продажба в центъра на к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна 🌊
Представяме Ви чудесен 2-стаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони край Варна к.к. Св. Св. Константин и Елена. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Съчетава спокойствие, морски въздух и отлична локация в близост до плажа. ☀️
🔹 Основни характеристики на имота:
• 🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент
• 📍 Локация: гр. Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена
• 💶 Цена: 250 000
• 📐 Обща площ: 68 кв.м
• 🛋️ Брой стаи: 2
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🌅 Брой балкони: 1
• 🚿 Брой бани с тоалетна: 1
• 🛗 Асансьор: Да
✨ Предимства на имота:
• 🌿 Функционално разпределение и уютна жилищна среда
• 🌊 Отлична локация в близост до морето и красиви плажове
• ☀️ Светли и комфортни помещения
• 🏖️ Подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене
• 💼 Прекрасна възможност за инвестиция в район с висок интерес
🏘️ За квартала:
К.к. Св. Св. Константин и Елена е един от най-зелените и спокойни морски курорти край Варна, известен с минералните си извори, чистия въздух и луксозната атмосфера. 🌳🌊
Районът предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра на Варна, множество ресторанти, СПА комплекси и удобства за комфортен начин на живот. 🚗✨
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! БРОКЕР: Маринела Бахарева; оферта: 17498
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo