−10% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale219,000 €3,775 €/m²
Expected rent822 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent822 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 11.2% · 22,000 €
- 197,000 €
- 219,000 €▲ 22,000 € (11.2%)
Seller's description
🌊 Нов двустаен апартамент в к.к. Св. Св. Константин и Елена комфорт и инвестиция до морето
Представяме ви прекрасна възможност да притежавате уютен апартамент в един от най-желаните райони край Варна. Разположен в модерен бутиков комплекс, този имот съчетава спокойствие, зеленина и близост до плажа.
🏡 За имота:
📐 Площ: 58 кв.м
🛏️ Двустаен апартамент (дневна с кухня + спалня)
🛁 Баня с тоалетна
🌅 Тераса
🧳 Мазе
🛗 Сграда с асансьор
🏗️ Ново строителство (2024 г.)
💶 Цена: 197 000
⭐ Защо да изберете този имот?
✔ Идеален баланс между уют и функционалност
✔ Отлична локация в спокоен и озеленен район
✔ Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
✔ Малка сграда с ниски разходи за поддръжка
✔ Възможност за закупуване на паркомясто
🌿 Районът:
К.к. Св. Св. Константин и Елена е известен с:
чист въздух и много зеленина
минерални извори и СПА комплекси
бърз достъп до центъра на Варна
тишина и спокойствие, съчетани с удобства
✨ Перфектен избор за хора, които търсят качество на живот край морето или сигурна инвестиция с добра доходност.
За повече информация и огледи не се колебайте да ни потърсите и цитирате код: 21675
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+24% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+16% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo