−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 768 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale650,000 €3,066 €/m²
Expected rent1,529 € /mo
Area
212 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,529 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,355 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 14.4% · 109,000 €
- 759,000 €
- 650,000 €▼ 109,000 € (14.4%)
Seller's description
Предлагаме на вашето внимание луксозно завършено жилище в престижния курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, от което се открива невероятна морска панорама и удобен достъп.
Жилището е на четвърти етаж в шест етажна сграда с подземен паркинг. Апартгаменът е 207,12 кв.м. резпределени в дневна с кухненски тракт, три спални (в момента са две) , две санитарни помещения, две сервизни помещения, както и панорамна тераса с фронтална гледка към морето. Към апартамента се продават и две паркоместа в подземния гараж.
Жилището е завършено с дизайнерски проект и готово за експлоатация:
• подово отопление и охлаждане с термопомпа ;
• климатици във всяка стая;
• Висок клас обзавеждане и електроуреди
• системи за омекотяване и пречистване на водата;
• безшумна канализация;
• шумоизолиращи подове и стени;
Комплексът може да удовлетвори всички клиенти
Супермаркет
Магазини
Ресторанти
Кафе
Изцяло подземни паркинги и гаражи
СПА и спортен център със закрит басейн, фитнес и йога зала
Детска площадка
Smart системи за управление на вход и изход в подземните гаражи. Супер бързи и безшумни гаражни врати 2 секунди отваряне
Аптека, салон за красота, тенис кортове, футболни игрища, френско училище и детска градина, ресторанти
Предимствата на имота са отличната му локация, перфектното разпределение на квадратурите, морската панорама и луксозното изпълние. Цената е без ДДС!
За повече информация може да се свържете с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 14%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 768 €/mo rent · you top up ~ 319 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 768 €/mo rent · you top up ~ 115 €/mo