−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale219,900 €2,055 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
☀️ ТРИ СТАИ НА ЮГ!
🌊 ЧАСТИЧНА МОРСКА ПАНОРАМА!
🏢 СРЕДЕН ЕТАЖ В СГРАДА С АСАНСЬОР!
📐 ПРАВИЛНИ СТАИ И ОТЛИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ!
🚗 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА САМОСТОЯТЕЛЕН ГАРАЖ!
✨ СЛЪНЧЕВ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В м-т ЕВКСИНОГРАД, гр. ВАРНА ✨
Имоти ПРЕМИЕР предлага за продажба светъл и функционален тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен на трети етаж от пететажна сграда с асансьор в един от най-предпочитаните райони на Варна м-т Евксиноград.
🏡 Жилището е завършено до ключ , с оборудвана кухня и е готово за незабавно нанасяне. Благодарение на южното изложение на трите основни стаи, апартаментът е изключително топъл и слънчев през целия ден. От всяка стая и от терасите се открива приятна частична морска панорама.
📐 Разпределение:
🛋 Просторна дневна с кухненска част около 30 кв.м
🛏 Спалня 14 кв.м
🛏 Спалня 12 кв.м
🚿 Баня с тоалетна
🚻 Отделна тоалетна
🌿 Две тераси, едната със самостоятелен достъп от спалнята
🚪 Входно антре с вграден гардероб
📦 Голямо избено помещение
✔️ Много ниска такса поддръжка
✔️ Спокойна и озеленена среда
✔️ Възможност за закупуване на самостоятелен гараж на цена от 30 000
✔️ Възможност за паркиране на втори автомобил в двора на сградата
📍 Отлична локация само на 50 метра от спирка Марек , с бърз достъп до центъра на града, морето, магазини и всички удобства на градската среда.
🏠 Имот, който съчетава простор, светлина и престижна локация отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
📌 Код на офертата: 380839 🔑
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo