−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale225,000 €2,250 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти ПРЕМИЕР предлага:
Просторен тристаен апартамент в к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна
Представяме Ви чудесен тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в една от най-предпочитаните локации по Северното Черноморие курортният комплекс Св. Св. Константин и Елена.
Характеристики на имота:
Площ: 100 кв.м
Разпределение: дневна с кухненска зона, две спални, баня, тераса
Етаж: среден
Сграда с асансьор
Апартаментът е светъл, с функционално разпределение и просторни помещения, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Локация и предимства:
Имотът се намира в спокоен и озеленен район, на пешеходно разстояние от морето. В близост ще откриете плажове, СПА комплекси, ресторанти, магазини и всичко необходимо за комфортен начин на живот. Осигурени са отлични транспортни връзки до центъра на Варна.
Живейте близо до морето с удобствата на града!
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи.
Цитирайте код на обявата 362821
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo