−10% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale309,000 €3,551 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
87 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2013
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,371 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 55% of the payment — you top up about 611 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕРА Вива продава двустаен апартамент в южната част на кк Св.св. Константин и Елена, гр. Варна. Имотът е с чиста жилищна площ 78.66 кв.м. /87.67 кв.м. с общите части/ и се състои от входно антре, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Прилежащо избено помещение. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано. Подовата настилка в стаите е 22 мм масивен дъбов паркет. За отопление и охлаждане са монтирани климатици Дайкин. Телата на всички климатици са изнесени в задната част на сградата, без да нарушават естетическия вид на луксозната сграда. В цената е включена и такса поддръжка за период от година и половина!
Жилището е разположено в луксозна сграда, само на 300 м. от южния плаж, в комплекс от затворен тип с контролиран достъп, басейн и охрана. Има възможност за закупуване на открито паркомясто или закрито паркомясто в подземния паркинг на сградата.
Комплексът е разположен в тиха уличка на 300 метра от кристалните води на морето, частният дом предлага на собствениците лукс, уют и спокойствие.
Оферта 1009569
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+24% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+16% над пазара
медиана 2,872 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo