Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale145,189 €1,728 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
84 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment644 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ | БУТИКОВА СГРАДА | МЕЖДУ КВ. ВИНИЦА И К.К. СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА

Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена на изключително атрактивна локация между кв. Виница и к.к. Св. Св. Константин и Елена. Проектът е отличен избор за хора, които търсят спокойствие, модерна архитектура и близост до морето.

Сградата е проектирана с ограничен брой апартаменти, което гарантира повече комфорт, тишина и уют за бъдещите собственици. На партерното ниво е предвиден просторен търговски обект, който ще осигури допълнително удобство в ежедневието.

Апартаментът е разположен на среден етаж и предлага функционално разпределение, съобразено със съвременните изисквания за комфортен начин на живот.

Разпределение:
Входно антре;
Просторна всекидневна с кухненска част;
Самостоятелна спалня;
Баня с тоалетна;
Килер;
Тераса.
Предимства на имота:
Бутикова сграда с ограничен брой жилища;
Среден етаж;
Практично и функционално разпределение;
Възможност за закупуване на паркомясто;
Висококачествено ново строителство;
Голям търговски обект в сградата;
Автобусна спирка само на метри от входа;
Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Локация:

Имотът е разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна, съчетаващ спокойствие, зеленина и бърз достъп до града. Само на няколко минути се намират плажовете на к.к. Св. Св. Константин и Елена, супермаркети, училища, детски градини, ресторанти и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Благодарение на отличната локация и модерната концепция на сградата, жилището е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за бъдеща доходност.

Адмирал Риъл Естейт извършва пълна юридическа и техническа проверка на имота, организира цялостния процес по сделката до нейното успешно финализиране и съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

Код на офертата: 229775

За повече информация и организиране на оглед:

Диан Андреев 0878 699 700

Адмирал Риъл Естейт професионализъм, доверие и сигурност при всяка сделка.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Active Business
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby